Regras de condomínio: se alguma atitude colocar em risco a saúde, a segurança ou o sossego do vizinho, é o que basta para a reprimenda, sem maiores complicações.

Condomínios são organismos vivos, dinâmicos, ambientes propícios para ocorrências variadas, muitas vezes relacionadas aos maus hábitos dos moradores, que insistem em se comportar de maneira nociva e lesiva aos vizinhos. Aos síndicos e administradores, cabe a indigesta missão de orientar, conscientizar e, por vezes, advertir e multar o infrator. Parece incrível, mas os funcionários do condomínio precisam agir como “babás de marmanjos”, tarefa inglória, missão impossível, já que educação e respeito são princípios moldados ao longo de uma vida.

Na maioria dos casos de furto e roubo em condomínios, os bandidos entram pela porta da frente, usando informações prévias sobre o alvo.

Não adianta investir em equipamentos de segurança se o porteiro não for bem treinado e o morador não cumprir as normas do prédio.

A prestação de contas em condomínios é um grande desafio apresentado à administração dos síndicos em geral. Muitas vezes, a falta de familiaridade com esse tipo de demanda leva esses dirigentes a incorrerem em erros graves, o que coloca em risco a credibilidade de sua gestão diante dos demais condôminos.

E, como muitos devem saber, a prestação de contas, em si, requer mais do que organização. Isso porque a legislação que regula a vida condominial prevê uma série de trâmites legais a serem cumpridos quando da apresentação e aprovação dos relatórios financeiros e contábeis.

Para facilitar a vida de quem toma frente da prestação de contas em seu condomínio, organizamos neste post uma espécie de guia com as práticas que devem ser implementadas segundo a legislação. Traremos ainda algumas dicas quanto a melhor forma de apresentar e organizar os relatórios. Confira!